Vitória lidera ranking: metro quadrado residencial é o mais caro entre as capitais brasileiras, atingindo R$ 14.108
Comprar um imóvel ficou mais caro no Brasil em 2025, e Vitória registrou uma das maiores altas entre as capitais. A capital do Espírito Santo tem, atualmente, o metro quadrado residencial mais caro do país entre as capitais.
Segundo o Índice FipeZAP, os imóveis residenciais subiram, em média, 6,52% em 2025, superando a inflação estimada em pouco mais de 4%. Em Vitória, a valorização foi ainda mais expressiva: 15,13% no ano, colocando a cidade entre as cinco capitais com maior alta.
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O metro quadrado em Vitória custa, em média, R$ 14.108. Isso significa que um apartamento de 50 metros quadrados pode chegar a mais de 700 mil reais. O aumento dos preços reflete o bom desempenho da economia e o mercado de trabalho aquecido, com a menor taxa de desemprego da série histórica, de acordo com o IBGE.
O levantamento do FipeZAP acompanha preços de imóveis em 56 cidades brasileiras e mostra que a alta foi generalizada em 2025. Além de Vitória, Salvador (alta de mais de 16%), João Pessoa, Fortaleza e São Luís também registraram valorizações acima de dois dígitos.
Em contrapartida, algumas capitais tiveram reajustes mais tímidos. Brasília, Goiânia e Aracaju apresentaram aumentos abaixo da inflação, resultando em queda real nos preços dos imóveis. No ranking de valores, logo após Vitória, aparecem Florianópolis (R$ 12.700) e São Paulo (R$ 11.900). Rio de Janeiro e Curitiba também figuram entre as capitais com os imóveis mais caros.
Na outra ponta, Pelotas, no Rio Grande do Sul, tem o metro quadrado mais barato entre as cidades pesquisadas, com valor pouco acima de R$ 4.300. Economistas atribuem o cenário de valorização ao bom desempenho da economia e ao mercado de trabalho aquecido, que impulsionam a demanda por imóveis em todo o país.
Com informações do G1
