O governo federal anunciou nesta sexta-feira (10), em São Paulo, uma nova linha de crédito para compra da casa própria, com foco na classe média. A medida visa ampliar o acesso ao financiamento imobiliário e impulsionar a construção de novas moradias.
O que foi anunciado?
O governo federal lançou uma nova linha de crédito para facilitar a aquisição da casa própria, direcionada à classe média.
Qual o novo valor máximo do imóvel?
O valor máximo do imóvel financiado no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) será elevado de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões.
Qual o objetivo da medida?
O principal objetivo é destinar mais recursos ao financiamento imobiliário, viabilizando a construção de um maior número de moradias e facilitando o acesso à casa própria.
Qual o percentual de financiamento?
A Caixa Econômica Federal retomará o financiamento de até 80% do valor do imóvel, por meio do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Anteriormente, desde novembro de 2023, o valor máximo financiado era de 70%.
Quem será beneficiado?
A medida atenderá famílias com renda acima de R$ 12 mil, que atualmente não têm acesso a linhas de crédito habitacional. Famílias com renda de até R$ 12 mil continuam sendo atendidas pelo programa Minha Casa Minha Vida.
Quantos imóveis serão financiados e qual a taxa de juros?
Com as mudanças, a Caixa espera financiar 80 mil novos imóveis com juros de até 12% ao ano.
Qual o impacto da caderneta de poupança?
Atualmente, 65% dos recursos captados pelos bancos por meio da caderneta de poupança são obrigatoriamente direcionados ao crédito imobiliário. A diminuição da poupança nos últimos anos impactou o volume de crédito disponível.
Qual o volume adicional de recursos?
O novo modelo de financiamento deverá viabilizar R$ 52,4 bilhões adicionais para o financiamento habitacional no primeiro ano, sendo R$ 36,9 bilhões de forma imediata, totalizando R$ 111 bilhões em recursos.
Quando o modelo entrará em vigor?
A plena vigência do novo modelo está prevista para janeiro de 2027.
